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(中央社紐約9日綜合外電報導)美股今天自歷史高點回檔,投資人在國會基建法案的審議進展以及最新疫情之間權衡輕重。
道瓊工業指數下挫106.66點或0.30%,以35101.85點作收。
標準普爾指數小跌4.17點或0.09%,收在4432.35點。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上
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客廳不宜擺放假花
在家擺放花卉固然是好事,但是有些人圖省事,為了方便會在家裡擺放一些假花來代替真花,其實這是犯了風水大忌,假花固然是假的,但寓意是不好的,有虛情假意之說,會引起夫妻間的猜忌,所以最好不要在家裡擺放假花,否則可以考慮用真的鮮花經過特殊處理,後天所製做成的永生花取代假花,外表看起來跟真花一樣。
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臺灣最近防疫有成、資金回流, 熱錢不斷湧入,讓房市燒燙燙 反觀股市處在高點、錢又越存越薄, 搶在低利時代買房理財,最有機會翻身! 來看有感伯對症下藥&專業解析, 3大族群買房理財撇步大公開: -小資上班族該租或買?直接算給你看! -中堅白領族聰明理財,購屋一次到位! -黃金貴族獨到挑房術,進可攻退可守! 俗話說「你不理財,財不理你」, 祝福大家都可以依照自身能力, 找出最適合的房產理財方式。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款
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房地產市場回溫,今夏或成租、購房者獲利的最後機會。(記者張晨/攝影)
根據紐約房地產商Douglas Elliman的最新數據顯示,隨著疫情的消退,今夏或成租、購房者獲利的最後機會;曼哈頓的房價正在解凍,但仍高於疫情前的水平,佈碌崙(佈魯克林)和皇後區的租房者繼續獲得與疫情前相比的折扣,而在全市房價較低的區域,買家願意支付比疫情前高出10%至20%的價格購房。
據Douglas Elliman的數據,6月曼哈頓的新租約簽約數量創下2008年以來的最高紀錄,可租房屋數量較1月時的紀錄高點下降了54.2%。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
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「臺灣聖筊」王齊麟、李洋在東奧男雙羽球賽上奪下金牌,聲勢水漲船高,從政界、藝界、商界都不乏錦上添花的行為,但也有從麟洋CP還沒成名時,就是好友的李易夫妻、大牙夫妻,除了網路打氣外,還在麟洋返臺住防疫飯店時,親自到飯店送餐。
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【獨家】【我的麻吉是英雄】李易、大牙夫妻送餐 王齊麟、李洋暖喊太愛你
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在感情中容易沒原則星座:天秤座
天秤座的反差常讓人意外!她們單身時感覺很高傲、不可觸碰,像是女神般的存在,但當她們一腳踏進愛情裡,她們的天秤就已經歪斜了,她們只要得到愛人的一點點,就像獲得上天的恩惠般,在自己的世界裡無限放大,並以這個歪斜的天秤,回以不平等的付出,所以常常在旁人眼裡,她們就是愛的這麼委屈!但她們卻總有千百種理由來說服自己,她們並不是愛得卑微,她們只是比較懂得理解對方,站在對方的角度思考,自己遭受的委屈會用自己獨特的想法去化解。
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0821北市(擷取自直播)
對於臺北市接下來的防疫規定,柯文哲表示,建國假日藝文特區將重新開幕,但一樣秉持禁止邊走邊吃的原則,並限制容留人數和要求實聯制。
體育活動方面,也新增開放曲棍球、體操、藤球、合球、街舞、舉重等6項活動,共已開放57項;遊泳方面則是開放浮板、泳具、吹風機等公用器材在清潔消毒後使用,但淋浴間仍不開放使用,並維持上岸後全程戴口罩。
副市長蔡炳坤也表示,體育場館室內單一空間容留人數增加到40人,室外則開放100位。
對於未來可能開辦運動比賽,蔡炳坤也說明,主辦單位須於三天前項體育局提報防疫計畫與檢核表,並規定選手須提出健康證明,才能在比賽期間不戴口罩,但比賽外的時間仍須全程配戴口罩。健康證明包含接種第一劑新冠肺炎疫苗滿14天之證明、確診康復證明或解隔單、7日內居家快篩或PCR篩檢陰性證明,三者則一。
體育局表示,籃球與排球目前沒有在開放之列,至於打法與籃球類似的合球,因為身體碰觸較少,可以開放。體育局坦言「很難畫出一條線去決定什麼可以什麼不行」,是以比較的方式先放寬較低強度及較少身體接觸的項目,後續將視疫情滾動檢討。
至於接下來會不會再繼續放寬,副市長黃珊珊表示,因為近日有職場群聚案件,在評估上會比較保守。
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臺北市 / 黃育仁 綜合報導
我國奧運羽球男雙李洋、王齊麟奪得金牌,讓國人都相當開心,不管是麟洋配CP,還是奪牌瞬間的壓線點,到現在還是熱烈討論的焦點,而中央銀行今(2)日也在臉書上發文透露,其實李洋的父親李峻淯的羽球技術也是相當厲害,兩人甚至還搭擋比賽獲得好成績。
一家都是羽球好手 央行曝李洋父好球技
中央銀行表示:「李洋的父親李開湖(現改名為李峻淯)是央行駐警隊副隊長;李洋與同是羽球國手的妹妹李芷蓁,從小就跟著李副隊長來央行羽球社所租用的弘道國中羽球館打球。」
中央銀行說:「羽球男雙「麟洋配」奪金,國人共享喜悅,本行也與有榮焉!李副隊長羽球功力一流,直到李洋上高中後才拍下稱臣。不過,李副隊長寶刀未老,上(2020)年9月曾與李洋搭檔,父子勇奪第49屆清晨盃羽球賽的明星親子組冠軍,而且現在仍是央行羽球社主力。」
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